Чтобы избежать юридических проблем при аренде коммерческой недвижимости, важно тщательно подходить к процессу заключения договора. Во-первых, необходимо внимательно изучить и проверить право собственности арендодателя на объект, запросив официальные документы и удостоверяясь в отсутствии обременений. Во-вторых, договор аренды должен быть составлен в письменной форме с детальным описанием всех условий: сроков, размера арендной платы, порядка оплаты, ответственности сторон, условий ремонта и использования помещения.
Особое внимание стоит уделить пунктам о возможности досрочного расторжения договора и порядке разрешения споров. Рекомендуется привлечь квалифицированного юриста для проверки договора и сопровождения сделки, что поможет выявить потенциальные риски и избежать конфликтов. Также полезно фиксировать все изменения договора письменно и вести переписку в официальном формате. Соблюдение этих рекомендаций поможет минимизировать юридические риски и обеспечить стабильное и безопасное использование коммерческой недвижимости.