Верховный суд запретил включать в платежки долги старше 3 лет
Высшая судебная инстанция России постановила, что управляющие компании и фонды капитального ремонта не имеют права включать в счета за жилищно-коммунальные услуги задолженности, возникшие более 3 лет назад. Соответствующее решение закреплено в определении Верховного суда.
Поводом для разбирательства стал спор между региональным фондом капремонта и местной жилищной инспекцией. Фонд пытался оспорить предписание надзорного органа, который требовал убрать из квитанций суммы долгов за период с 2016 по 2023 год. Суд первой инстанции отказал фонду, мотивируя это тем, что он все еще может взыскать эти средства через суд, а предписание не создает для него дополнительных обязанностей.
Однако апелляция отменила это решение, указав, что Жилищный кодекс прямо не запрещает выставлять просрочку старше 3 лет. При этом судьи подчеркнули, что срок исковой давности применяется исключительно в ходе судебного процесса по заявлению стороны, и контрольные органы не могут влиять на этот механизм.
Окружной суд в кассационной инстанции вновь встал на сторону жилинспекции. Судьи отметили, что выдача предписания направлена на защиту прав собственников и соблюдение жилищных норм, а институт исковой давности гарантирует стабильность гражданского оборота, не позволяя держать граждан под угрозой бесконечных требований.
В то же время истечение срока не отменяет само обязательство, но освобождает должника от принудительного взыскания. Верховный суд, изучив материалы, не нашел причин для пересмотра дела и оставил решения нижестоящих инстанций без изменений.
В Госдуме РФ сняли вопрос, что УК обязана менять в квартире на бесплатной основе
Достоверные новости всегда под рукой — в канале «МК» в MAX
http://www.mk.ru/social/2026/07/17/rossiyanam-bolshe-ne-vystavyat-dolgi-za-zhku-starshe-3-let.html