Покупка квартиры на вторичном рынке требует внимательного оформления документов, чтобы избежать возможных проблем в будущем. В первую очередь необходимо проверить право собственности продавца, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ подтверждает, что квартира действительно принадлежит продавцу и не имеет обременений, таких как залог или арест. После проверки выбирается способ расчёта — наличные или безналичный перевод. Рекомендуется составить предварительный договор купли-продажи, в котором фиксируются основные условия сделки. Далее заключается основной договор купли-продажи в письменной форме, в котором подробно прописаны права и обязанности сторон. В обязательном порядке необходимо оформить передаточный акт, подтверждающий передачу квартиры новому владельцу. После подписания всех документов необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Лишь после регистрации можно считать сделку завершённой и обладать всеми правами на жилье. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки документов и сопровождения сделки, что снизит риски и обеспечит безопасность при покупке квартиры.